Szerző: Dr. Gárdos István
Gazdaság és Jog, 2001/10. 13-18. o.
Az első zálogjogi novella egyik alapvető problémája volt a vagyont terhelő zálogjog értelmezése körüli bizonytalanság; széleskörű vita bontakozott ki a vagyont terhelő zálogjog jogi természete körül (a különböző értelmezési próbálkozásokat jól tükrözik a gyakorlatban alkalmazott elnevezések, minősítések: tényleges zálogjog vagy lebegő zálogjog, zálogjogi opció, váromány stb). Amint ezt próbáltuk többször is kifejteni, hasonló értelmezési nehézségek merültek fel az ingó jelzálogjoggal kapcsolatban is. Lényeges kérdés tehát, hogy a második novella egyértelműbbé tette-e a két, talán legfontosabb zálogjogi újdonság jogi minősítését. Úgy gondolom, hogy igen. E két új intézmény tartalmát és a klasszikus jelzálogjogtól való különbségét abban lehet összefoglalni, hogy ez a zálogjog nem tapad olyan szorosan egy meghatározott dologhoz, ennek következtében a zálogjog dologi jogi hatálya csak korlátozottan tud érvényesülni. Ez elsősorban abban nyilvánul meg, hogy a zálogtárgyak nem egyedi meghatározással, hanem körülírással vannak meghatározva, és a zálogtárgy tulajdonjogának az átruházása viszonylag széles körben eredményezi a zálogjog megszűnését. Ennek eredményeként főszabály szerint csak az eredeti zálogkötelezettel szemben, a zálogkötelezett tulajdonában lévő vagyonra lehet az e zálogjogból fakadó igényeket érvényesíteni. Az ingó zálogjog esetében tehát a dologi jogi elemekkel szemben a kötelmi jogi sajátosságok dominálnak. Ez nem teljesen idegen a zálogjogtól, hiszen azt a szerzők mindig is felemás, Janus-arcú jognak tekintették, és a zálogjogot a Ptk. is a kötelmi jog szabályai között tárgyalja. Hangsúlyozni kell azonban, hogy a dologi jogi hatály korlátozott érvényesülése nem érinti a zálogjogból fakadó elsőbbségi kielégítési jogot. A kötelezett minden hitelezője tűrni köteles, hogy a zálogjogosult igényét a zálogjoggal nem rendelkező, vagy hátrányosabb ranghelyű zálogjoggal rendelkező hitelezőket megelőzve érvényesítse, és azt is, hogy a zálogjog az adós felszámolása esetén is megkülönböztetett helyzetet biztosítson a zálogjogosult számára.
Honlapunk sütiket használ annak érdekében, hogy személyre szabott módon tudjuk megjeleníteni Önnek a tartalmakat. Kérjük, olvassa el Süti Kezelési Tájékoztatónkat, amelyben további információkat olvashat a sütikről és azok kezeléséről. Beállításait módosíthatja ezen a linken vagy saját böngészőjének beállításaiban.
Ezek a sütik szükségesek a weboldal futtatásához, és nem kapcsolhatók ki. Az ilyen sütik csak olyan műveletekre vonatkoznak, mint például a nyelv, az adatvédelmi preferenciák. Beállíthatja a böngészőjét, hogy blokkolja ezeket a sütiket, de webhelyünk esetleg nem megfelelően fog működik.
A Süti Adatkezelési Tájékoztatót megismertem és hozzájárulok ahhoz, hogy a Gárdos Mosonyi Tomori Ügyvédi Iroda, mint adatkezelő a Google Analytics sütikkel kapcsolatban az IP címemet statisztikai célból kezelje. Tudomásul veszem, hogy a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom.
