Szerző: Dr. Gárdos István
Gazdaság és Jog, 2008/7-8. 17-24. o.
A Szakértői Javaslat a fiduciárius biztosítéki megállapodások zálogszerződéssé való átminősítését választotta. E választás egyrészt egyértelmű állásfoglalás amellett, hogy e kérdés jogalkotói állásfoglalást igényel, ugyanakkor, számos egyeztetést követően, elvetette mind az egyszerű tiltást, mind pedig azt, hogy az egyes fiduciárius biztosítékokat a zálogjognak megfelelő tartalommal szabályozza. Ez utóbbi választás elsődleges oka az volt, hogy öncélúnak tűnt volna egy olyan jogalkotás, amely különböző nevek alatt lényegében azonos tartalmú jogintézményeket szabályoz. E jogalkotás célszerűtlensége következik abból is, hogy a fiduciárius megoldások iránti érdeklődést elsősorban a zálogjog kötelező szabályainak megkerülése motiválja, tehát a zálogjog szabályainak kiterjesztése ezekre az ügyletekre eleve életképtelen jogintézmények kreálását eredményezné. Emellett, amint azt az IRM Javaslat megoldásának vizsgálatakor látni fogjuk, ezeknek az ügyleteknek a természete sokszor nem is igazán engedi a zálogjogban kifejlődött követelmények (a nyilvánosság biztosítása, a kielégítési jog érvényesítésének szabályozott rendje, az elszámolási kötelezettség előírása stb.) érvényesítését.
Az IRM Javaslat nem vette át a Szakértői Javaslat megoldását, meg sem kísérli általános jelleggel kezelni e problémát, viszont kifejezetten szabályoz néhány fiduciárius jellegű biztosítéki ügyletet. Megítélésem szerint a kérdés általános jellegű kezelésének elmulasztása - hacsak a bíróságok nem alakítják ki az ilyen ügyletek átgondolt és következetesen érvényesülő értékelési szempontjait - továbbra is fenntartja az ezen a téren fennálló jogbizonytalanságot és az adósok kiszolgáltatottságát. Az egyes ügyletek konkrét szabályozása pedig szintén nem eredményez kielégítő megoldást. Az IRM Javaslat szerinti kodifikáció semmilyen visszatartó hatást nem gyakorolna a zálogjogi szabályok megkerülésére irányuló megoldásokkal szemben, inkább bátorítaná a nem szabályozott alternatív dologi biztosítékok létrehozására irányuló törekvéseket. Az alternatív megoldásokhoz vezető kapuk kinyitása azzal a veszéllyel is járna, hogy súlytalanná válik az egyetlen átfogóan szabályozott dologi biztosíték, a zálogjog intézménye, és ezzel meghiúsul a zálogjogi kodifikáció elsődleges célja.
Honlapunk sütiket használ annak érdekében, hogy személyre szabott módon tudjuk megjeleníteni Önnek a tartalmakat. Kérjük, olvassa el Süti Kezelési Tájékoztatónkat, amelyben további információkat olvashat a sütikről és azok kezeléséről. Beállításait módosíthatja ezen a linken vagy saját böngészőjének beállításaiban.
Ezek a sütik szükségesek a weboldal futtatásához, és nem kapcsolhatók ki. Az ilyen sütik csak olyan műveletekre vonatkoznak, mint például a nyelv, az adatvédelmi preferenciák. Beállíthatja a böngészőjét, hogy blokkolja ezeket a sütiket, de webhelyünk esetleg nem megfelelően fog működik.
A Süti Adatkezelési Tájékoztatót megismertem és hozzájárulok ahhoz, hogy a Gárdos Mosonyi Tomori Ügyvédi Iroda, mint adatkezelő a Google Analytics sütikkel kapcsolatban az IP címemet statisztikai célból kezelje. Tudomásul veszem, hogy a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom.
