Új szín a kiegészítő pénzügyi szolgáltatások palettáján: a hiteltanácsadás

A lakóingatlanokhoz kapcsolódó fogyasztói hitelmegállapodásokról, valamint a 2008/48/EK és a 2013/36/EU irányelv és az 1093/2010/EU rendelet módosításáról szóló 2014/17/EU irányelv („Jelzáloghitel Irányelv” vagy „MCD Direktíva”) átültetése keretében 2016. március 21. napjától a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényben („Hpt.”) új, önálló kiegészítő pénzügyi szolgáltatási tevékenységként került rögzítésre a hiteltanácsadás. 

A Hpt. módosítása szerint ekként minősül a jelzáloghitelhez (ami a Hpt. alkalmazásában csak a fogyasztó részére nyújtandó, ingatlanon alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott hitelt jelenti) vagy a fogyasztónak nyújtott ingatlanra vonatkozó pénzügyi lízinghez kapcsolódó - a hitel és pénzkölcsön, valamint pénzügyi lízing nyújtásától, továbbá a pénzügyi szolgáltatás közvetítésétől elkülönülő - személyre szabott ajánlások adása. 

A hiteltanácsadás mint önálló kiegészítő pénzügyi szolgáltatás felvétele a meglévő tevékenységi kör módosításának minősül, így ahhoz felügyeleti (MNB) engedélyre van szükség.  A Hpt.-módosítás alapján e tevékenység végzésére engedélyt csak jelzáloghitel nyújtásra vagy fogyasztónak ingatlanra vonatkozó pénzügyi lízing nyújtására engedéllyel rendelkező pénzügyi intézmény, valamint jelzáloghitel közvetítői tevékenységet végző közvetítő kaphat. Felhívjuk a figyelmet, hogy a jogalkotó a tevékenység feltételeinek biztosítására átmeneti rendelkezésekkel nem élt, így a hiteltanácsadást végezni kívánó piaci szereplők 2016. március 21. napját követően csak a felügyeleti hatóságként eljáró MNB engedélyének birtokában folytathatják ezt a tevékenységet. 

A Jelzáloghitel Irányelv implementációjának fontos eleme a jelzáloghitel nyújtásával, közvetítéssel kapcsolatos eljárásra, a hiteltanácsadásra és a foglalkoztatottak szakmai ismereteire vonatkozó szabályokról szóló 462/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet megalkotása, amely a hiteltanácsadásra vonatkozóan további részletszabályozást rögzít.  Garanciális eleme a szabályozásnak, hogy a hiteltanácsadást nyújtó hitelező vagy közvetítő köteles a fogyasztót egyértelműen tájékoztatni arról, ha hiteltanácsadást nyújt, illetve, hogy annak mi képezi az alapját, továbbá ha a hiteltanácsadásért díjat számít fel, a fizetendő díj összegéről vagy - ha annak összege a tájékoztatás nyújtásakor még nem határozható meg - a díj kiszámításának közérthető, egyértelmű módjáról.   A tevékenység kiterjedhet a pénzügyi intézmény saját termékkörére, illetőleg közvetítő esetén vagy kizárólag az őt megbízó intézmények termékkörére, vagy a fogyasztó céljainak elérésére alkalmas, a piacon hozzáférhető minden lehetséges ajánlatra. 

Azt is szükséges kiemelni, hogy a törvény kifejezett szabálya alapján a kereskedelmi kommunikációban a hitel-tanácsadási tevékenységet végző pénzügyi intézmény, jelzáloghitel közvetítői tevékenységet végző függő közvetítő, valamint közvetítői alvállalkozó nem használhatja a „hiteltanácsadás”, a „tanácsadás”, a „független tanácsadás”, a „hiteltanácsadó”, a „tanácsadó”, a „független tanácsadó” és más hasonló kifejezéseket.  

 

Vissza a hírekhez